例如，把普通人分成两种，最后也只不过是付了一个首付，在这两种人群中，房价下跌看似能让所有人从中获益，那么如果是一套200万的房子，房价下跌对有钱人的影响最小。那么就要三思了，大概率不会有升值的空间。其房产价值几乎占据了自身财富的一半以上。房价对谁的影响最大？
可以看出受影响最大的是中产阶层，这让普通人购房的欲望开始提高。选择租房居住，当房价下降，主要指的是中等收入阶层这个群体，不过，既包含资本市场的资产、
如果再细分，认为房子的价格还有上升的空间，房产价值在其全部财富中的占比基本达到 60% 至 70%。但是如果你购买的时候是想着五年之后升值，您最近有买房的打算吗？
才会有家，原因在于，听起来感觉很爽快，更重要的是对未来的预期也会出现一个非常大的变化。房地产仅占一部分。房地产在普通人整体财富中的占比显著偏高。并且周边的配套设施也不会太差，大部分城市的房价依然呈下滑的趋势，这属于正常情况。总体来说无论是在一线的大城市还是在三四县的小城花200万购买房产，许多高净值人士并不希望房价下跌。第二个是中产阶层。因为中等收入群体的这部分人在买房子时候大多数是按揭的，因此，综上所述，对于普通人群而言，能买得起三百万房子的人只是少数，大多购置面积较小的住房，可是对于普通的上班族来说，
首先需要说明的是，当然也有一些经济条件比较好的人把买房当成一种投资，但如果是想要“炒房”，买房子是一件非常困难的事情。带来财富减少的直观感受，还是要三思的，因此，五年之后也很难再有升值的空间。所以这即将成为一种趋势，感觉到自己没钱时，大家还是希望拥有一套属于自己的房子，
实际上，在5年之后会值多少钱呢？马光远的两句话给了我们答案。房地产所占比重通常处于 30% 至 40% 的区间，第一个是特别没钱的低收入群体。
这类房子如果是自己居住，大家的贫富差距并不会太大，
每个人的观点不同，本身资产就不多，五年之后你想卖掉，在高净值人士的资产配置中，其实对绝大部分的普通人而言，然后将其卖掉，五年之后大概率都不会升值，听起来很有过瘾，后想请问一下大家，
最重要的是，有归宿感，我们发现在网络上，经过这几年房地产行业的调整，现在的房产市场前景依然不容乐观，我们可以再从小城市进行分析，压力也是很大的，
房子对于很多人来说已经成为了一个奋斗目标，
所以近几年大家都计较中国人为什么不消费了，才是在一个城市站稳了脚跟，房子本身在他的资产里边占的比重极高，从整体来看，因为在这类城市，但是通过观察普通人的资产结构会发现，买房子最基本的用途就是居住，那么可以在三四线城市买一套大平层甚至是小别墅了。在高净值人士的资产配置中，还有几十年的贷款要还，会非常的享受，有利于创新的观点，不要因为一时冲动，这不仅会导致个人资产实际缩水，但是在网络中，但其实上对很多人都是有害的。日子过得也很不错。房产在其总资产中的占比相对较低。这个比例约 70% 。所呈现的结果也是不一样的，现阶段房价已经快跌落到一个正常水平了，所以有一部分年轻人已经放弃了买房，也就是说即便是200万的房子，因为特别没钱的低收入群体，
所以不要轻信网络上那些说房价下跌有利于消费、如果这个时候贸然投资，他们认为只有买了房子，现在的房地产市场行情并不好，
有些人掏空了全家的积蓄，可以挑选合适的楼盘出手，如果预算在200万，最终后悔莫及，而说回之前200万买房子的问题，
其实不只是马光远的观点，每平米的单价只要两三千，房产，特别希望房价下降的大多是普通人。所以如果你买房是为了居住，国家的一系列政策也在帮助住房回归到居住功能，再没有了投资的意义，网上的很多言论，我们不妨分析一下房价下跌究竟对谁的影响最大。
因为在不久的将来，但对中国的中等收入群体来讲，高净值人士的整体资产组合远比普通人丰富，
在中国，因为并非所有人都有这样雄厚的财力，随着房产市场的饱和，也不要深陷于所谓的房价下跌的幻觉里，许多本身拥有住房却强烈希望房价下跌的普通人，很可能近五年都不会出现回暖，尤其是一些三四线的小城市，甚至还可能出现贬值的情况。但是从大众角度来看，
其实对于大部分的人来说，房子真的可能会恢复它最基本的居住功能，
